重庆出台购房新政，记者采访住房建委负责人解读利好

5月20日这一天，重庆施行了六条与房产相关的新政，其目标直接对准刚需以及改善性购房家庭的钱囊位置方面，不管是拥有多个孩子的家庭，还是卖掉旧房再购置新房的业主，又或者是刚刚毕业的大学生群体，此一回都能够获取实际的钱财补贴，补贴数量最多能够达到5万元整哟。

多孩家庭补贴这样领

符合国家生育政策的二孩家庭，在中心城区买下新房达成网签备案，可领取2万元补贴，这笔钱以货币或消费券形式发放，家庭中至少有一个未成年子女，需提供户口簿或出生证明作凭证。符合国家生育政策的三孩家庭，于中心城区购置新房完成网签备案，能领取3万元补贴，此补贴以货币或消费券形式给付，家庭里至少有一个未成年子女，要提供户口簿或出生证明当凭证，特别提醒，三孩以上的多孩家庭参照三孩标准执行，每个家庭仅能享受一次。

这项政策自文件印发那日起持续至2024年12月31日，时间的窗口相对而言是较为充裕的。符合条件的家庭能够准备好了相关的材料，前往新房所在区域的住房城乡建设部门去提交申请，审核通过之后补贴便会发放予以到位。

卖旧买新给房款0.5%补贴

参与市房地产业协会所组织的“换新购”活动，先将自身的存量房挂牌予以出售，之后在中心城区购置新房并达成网签备案，便能够拿到新房总房款百分之零点五的补贴，这项补贴同样是由区政府发放的，其形式可以是现金也可以是消费券。

需加以留意的是，此项补贴，与此种多子女家庭购房补贴不可同时予以享受，若两者均符合相应条件，系统将会自动依照补贴额度较高的那一项来执行，故而大家能够依据自身家庭状况进行一番计算，瞧瞧哪一个更为划算而后再做出选择。

博士硕士本科分别补贴

于中心城区最先购买全新建造商品住房的毕业生，只要属于全日制博士、硕士或者本科毕业生，并且持有学历学位证书，便能够分别获取5万元、3万元以及1万元的补贴。这笔款项以货币形态一次性发放，夫妻双方都契合条件的也不可以同时享有，仅能以家庭作为单位进行申请。

此项政策最为显著的亮点之处在于，能够与先前的两项补贴一同叠加享受。举例而言，对于一个博士毕业的拥有多个孩子的家庭来讲，既能够选择申领多孩补贴，又能够叠加享受人才补贴，实际所能获取到的金额颇为可观，这对于刚刚毕业留于重庆工作之际的年轻人而言，无疑是一项实实在在的利好。

出租存量房可核减套数

中心城区居住的居民，将自身名下持有的存量住房用于出租，只要于区住建部门达成租赁合同备案此项操作，该套房子便可不被计入家庭住房套数范畴。一般而言，每个家庭仅能进行一套的核减，这也就意味着，当你在计算房贷首付比例之际，实际所拥有的房屋数量能够少算一套。

打个比方 ，那位王先生家中已然拥有一套住房 ，他将此套房屋出租出去且进行备案之后 ，再度购置新房便算作首套房 ，从而能够享受到更低的首付比例以及贷款利率。这项政策对于那些想要改善居住条件却又不打算售卖房屋的家庭而言极为具有实际效用。

灵活就业公积金缴存门槛降低

现已对灵活就业人员住房公积金缴存作更灵活调整，其一，于按月缴存方面，最低期限由24个月被缩短至12个月，其二，在一次性缴存资金上，最低留存期同样从24个月调低至12个月了，此即是说这般一来，你仅需缴满一年公积金便能够去申请贷款买房了，相较于原来直接快了一年呢。

此项调整格外适配网约车司机、外卖骑手、自由职业者等一众群体，令其能够更迅速地享受到公积金贷款的低利率。要是对具体操作存有疑问，能够拨打023 - 12345热线去咨询，工作人员会予以详尽解答。

现房交易限制大幅放宽

实行现房销售的新建商品住房，以往需网签备案满两年，并且已经拿到不动产权证，才能够上市进行交易，如今只要完成网签备案且拿到不动产权证，便能够直接进入市场再参与交易。这样的调整极大地缩短了现房的持有周期，对开发商有利好影响，对购房者同样是利好。

比如说，你购置了现房，在获取房产证之后打算即刻售卖，当下全然没有问题。这对加快市场流通有益，能让切实想买房的人拥有更多选择，亦促使开发商更乐意进行现房销售以降低烂尾风险。

查看完这六条新的政策之后，其中你最为关注的是哪一条呢？你认为那两万元的针对多个子女的补贴是否足以具备吸引力呢？欢迎于评论区域留言去分享你自身的看法，要是觉得其有用的情况下可别忘了点赞并且转发给有需求的友人。